2Beach Residences

L'art de vivre en bord de mer sublimé

2Beach Residences se compose de 24 appartements de deux chambres.

L'architecture est épurée et moderne avec une touche traditionnelle représentée par les toits inclinés et le revêtement mural en bois et pierre volcanique. Cette résidence en pleine propriété est accessible aux étrangers. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif au 2Beach Club.

Les appartements du 2Beach Residences sont spacieux et offrent un cadre de vie idyllique pour les couples et les familles. Répartis sur 3 immeubles, l'agencement de chaque appartement a été soigneusement pensé afin de le rendre fonctionnel.

1 Penthouse
-
7 Appartements
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Caractéristiques

Accès exclusif au 2Beach Club
Service de conciergerie
Piscine commune
Garantie financière
Garantie décennale
Excellent retour sur investissement
Gestion locative

Visite virtuelle

Cliquez sur l'image pour visualiser la visite virtuelle

Privilèges exclusifs

Un ensemble de services à portée de main.

Les services sur place

Vivre à 2Beach Residences, c'est aussi bénéficier d'un service haut de gamme.

Profitez d'un moment d'évasion dans les jardins aménagés ou d'un instant de détente autour de la piscine commune. La résidence dispose d'un parking sécurisé au sous-sol, des espaces de stockage, ainsi qu'une sécurité 24h/24.

La conciergerie

Un service de conciergerie est également disponible pour vos demandes.

Accès exclusif au 2Beach Club

Plage de sable fin, piscine, catamaran, activités nautiques, Speed boat, restaurant. Bénéficiez pleinement des avantages du 2Beach Club.

Spécifications du projet

Cliquez pour voir les spécifications techniques

Partie A - Spécification générale du projet et des parties communes

  • La conception extérieure du bâtiment dans le cadre de ce projet est réalisée selon les spécifications de l’architecte et de l’ingénieur en bâtiment et comprend :
    1. Une fondation en béton armé
    2. Pour les murs extérieurs, une combinaison de panneau de 200 mm et 150 mm crépis et peints
    3. Le toit avec un revêtement imperméable
    4. Des fenêtres et des portes en aluminium peintes par poudrage - Type Qualimarine
    5. Revêtement en pierre, le cas échéant

 

  • Les travaux externes du projet sont constitués de :
    1. Jardins paysagers avec un système d’arrosage
    2. Allées en briques et dalles en béton
    3. Éclairage extérieur des allées et des espaces communs
    4. Murs de clôture en béton plâtrés et peints et/ou clôtures métalliques

 

  • Le projet sera composé des éléments suivants, conformément aux instructions de l'ingénieur de services :
    1. Des ascenseurs
    2. Un groupe électrogène de secours assure l'alimentation en cas de coupure électrique
    3. Un réservoir de stockage d'eau potable
    4. Une pompe à eau
    5. Une station de traitement des eaux usées
    6. CCTV caméras dans les espaces communs
    7. Réseaux de fibres optiques et téléphoniques (les propriétaires feront directement la demande de connexion auprès du fournisseur)
    8. Une antenne principale fournissant des chaînes par satellite (DSTV, Canal Sat ou équivalent) (les propriétaires feront directement la demande de raccordement auprès du fournisseur)

Partie B – Caractéristiques du Lot

  • Le Lot est conçu selon les spécifications de l'architecte et du décorateur intérieur et comporte :
    1. Des murs intérieurs finis avec une couche de plâtre, une couche d’enduit et trois couches de peinture de finition
    2. Des carrelages et des plinthes en céramique
    3. Des placards de cuisine de qualité italienne
    4. Un plan de travail en quartz
    5. Des salles de bains équipées de sanitaires, de robinetteries, de miroirs et autres accessoires
    6. Un carrelage mural dans les douches
    7. Des portes intérieures en construction semi-solide
    8. Un ensemble de luminaires encastrés et en applique
    9. Des placards dans les chambres

     

  • Le Lot est composé des éléments suivants, conformément aux spécifications de l'ingénieur des services et de l'architecte d'intérieur :
    1. Les chambres sont climatisées
    2. Prises électriques universelles dans le salon et les chambres
    3. Point internet dans le salon, la chambre principale et terrasse extérieure
    4. Point téléphone dans le salon
    5. Point TV dans le salon et dans la chambre principale
    6. Provision électrique pour les ventilateurs de plafond* dans le salon et les chambres
    7. Eau chaude fournie par des moyens de chauffage solaire, un geyser électrique ou une pompe à chaleur centrale
    8. Hotte, plaque de cuisson et four dans la cuisine

 

  • Le Lot dispose d'une (1) place de parking en jouissance exclusiveChaque appartement et penthouse doit avoir une (1) place de stationnement dédiée et un (1) espace de rangement au sous-sol.

*Les ventilateurs de plafond ne sont pas inclus dans l'unité et peuvent être achetés dans le pack déco optionnel.

Avantages Fiscaux

  • 15% d'impôt sur le revenu
  • Accord de non double imposition avec plus de 40 pays (Royaume-Uni, France, Belgique, Allemagne, Italie, Luxembourg, Madagascar, Malaisie, Afrique du Sud, Sri Lanka, Swaziland, Suède entre autres)
  • 15% d'impôt sur les revenus locatifs
  • Pas de taxe sur la plus-value
  • Pas de taxe d'habitation ni de taxe foncière
  • Pas de droits de succession

Un lieu privilégié

Pereybere

Au coeur de l'authenticité du nord

La côte nord de l'Ile Maurice est la plus prisée de l'île, avec ses nombreuses stations balnéaires et ses belles plages. Le village pittoresque de Pereybere en fait partie.

Réputé pour être un véritable havre de paix avec ses paysages de cartes postales, ce village atypique a tous les atouts nécessaires pour séduire. La route côtière de Pereybere est parsemée de restaurants et bars.

Un emplacement idéal

Pereybere jouit d'un emplacement idéal avec un accès facile et rapide à Grand Baie, aux centres commerciaux, au golf de Mont Choisy ainsi que les centres médicaux et écoles privées.

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