Ki Resort

Un cadre idyllique

Ki Resort se situe sur la côte Nord de l'Ile Maurice à proximité de la sublime plage de Pereybere. La résidence est agencée autour d'une majestueuse piscine et offre de charmants appartements de 2 et 3 chambres ainsi que des penthouses avec toit-terrasse et piscine privée.

Vous serez sous le charme de cette résidence avec ses nombreux services proposés, dignes d'un hôtel de prestige (salle de sport, rooftop terrasse, beach club, service de conciergerie...).

Conçu par des experts passionnés, l'architecture et les intérieurs allient fonctionnalités et esthétisme, afin de rendre chaque appartement unique en son genre.

3 Penthouses
-
10 Appartements
features-section

Caractéristiques

Achat en pleine propriété
Garantie financière
Accessible aux étrangers
Accès exclusif au 2Beach Club
Piscine et jardin tropical aménagé
Salle de sport et une toit-terrasse
Option clé en main avec pack mobilier
Permis de résidence sous certaines conditions*

Visite virtuelle

Cliquez sur l'image pour visualiser la visite virtuelle

Privilèges exclusifs

Un ensemble de services à portée de main.

Rooftop terrasse

Le rooftop terrasse chic et branché de Ki Resort offre le cadre idéal pour passer des moments inoubliables entre amis, tout en dégustant un cocktail et en admirant le magnifique coucher de soleil.

Salle de sport

La salle de sport spacieuse et climatisée, vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des installations haut de gamme pour rester en bonne santé. Elle est entièrement équipée d'équipements cardiovasculaires et des appareils de musculation.

Café

Le pavillon est équipé pour accueillir un café entouré d'une terrasse extérieure reliée à la piscine. Lisez un livre, dégustez votre café et détendez-vous.

Accès exclusif au 2Beach Club

Plage de sable fin, piscine, catamaran, activités nautiques, speed boat, restaurant. Profitez des avantages exclusifs du 2Beach Club

Spécifications du Projet

Cliquez pour voir les spécifications techniques

ARCHITECTURE

  • Fondations en béton armé et ossature.
  • Une combinaison de blocs de bétons de 200 mm et 100 mm pour les murs extérieurs et intérieurs.
  • Toiture en béton armé incluant une membrane imperméable et revêtements décoratifs.
  • Fenêtres en aluminium peintes par poudrage et portes coulissantes selon directives des architectes et ingénieurs conceptuels et des calculs de la charge du vent.
  • Finitions des murs extérieurs avec une couche de crépissage et 2 couches de peinture selon les recommandations de l’architecte.

INTERIEURS

  • Les murs intérieurs seront revêtus d’une couche de crépissage et 2 couches de peinture de finition selon les spécifications des architectes.
  • Sols : Carreaux céramique "qualité A" au sol dans tous les intérieurs.
  • Cuisine moderne avec plan de travail en quartz.
  • Toutes les chambres seront équipées de placards.
  • Les salles de bains seront équipées de sanitaires et robinetterie de qualité conformément au cahier des charges de l’architecte d’intérieur.
  • Toutes les portes intérieures seront de construction semi-solide, poignées et accessoires inclus.
  • Conception de l’éclairage sera établis selon les prescriptions de l’architecte d’intérieur.

EXTERIEURS

  • Jardins paysagers dessinés par des professionnels, incluant une combinaison de système d'irrigation manuel et automatique.
  • Eclairage extérieur sur les parties communes et les allées.
  • Les couts associés à la maintenance des jardins communs seront pris en charge dans les charges de copropriété.
  • Un emplacement de parking non-couvert dans la zone commune de parking (sauf condition spécifique prévue à la 1e page du CRP)

SERVICES ET UTILITAIRES

VENTILATION

  • Toutes les chambres sont climatisées par moyen de systèmes de climatisation split commandée à distance, conformément à la conception des ingénieurs.
  • Toutes les chambres et salon sont équipés de point  électriques pour les ventilateurs au plafond, ceux ci faisant partie du DECO PACK.

ELECTRICITE

  • Un groupe électrogène de secours assure l'alimentation en cas de coupure d’électricité.
  • «Central Electricity Board» (CEB) est la seule organisation responsable de la transmission, la distribution et la fourniture d'électricité à l'île Maurice.
  • CEB principal système de distribution fonctionne à des tensions de 22 kV et 6,6 kV tandis que l'alimentation basse tension aux normes des consommateurs finaux est à 230 Volts 50Hz, monophasé, 400 volts et 50 Hz, triphasé, avec une tolérance de ± 6% de tension variable.

PLOMBERIE

  • L'eau chaude est fournie et générée par des moyens de chauffage solaire et électrique si nécessaire.
  • Des réservoirs d'eau souterrains seront présents pour pouvoir approvisionner la résidence en eau en cas de pénurie.
  • L’eau potable fournie par la ‘Central Water Authority’, l’eau traitée pour répondre aux normes de l'Organisation mondiale de la Santé. Le Ministère de la sante et de la qualité de vie assure des tests indépendants afin de vérifier que la CWA respecte les normes de l’organisation mondiale de la sante et du Ministère de l’environnement.

 

SÉCURITÉ

  • La résidence  est surveillée et contrôlée  24 heures sur 24 et un contrôle d'accès à partir d'un poste de garde est également prévu.
  • CCTV caméras seront installées pour la surveillance des espaces communs extérieurs.

 

TELECOMMUNICATIONS

  • Tous les réseaux et branchements nécessaires sont fournis afin de faciliter les connections téléphones et internet dans les appartements.
  • Tous les  réseaux et câblage seront fournis pour l'installation et le raccordement de la télévision par satellite. En revanche le choix du service est fait individuellement et à la charge de chaque propriétaire.

Avantages Fiscaux

  • 15% d'impôt sur le revenu
  • Accord de non double imposition avec plus de 40 pays (Royaume-Uni, France, Belgique, Allemagne, Italie, Luxembourg, Madagascar, Malaisie, Afrique du Sud, Sri Lanka, Swaziland, Suède entre autres)
  • 15% d'impôt sur les revenus locatifs
  • Pas de taxe sur la plus-value
  • Pas de taxe d'habitation ni de taxe foncière
  • Pas de droits de succession

Localisation

Pereybere

Au coeur de l'authenticité du nord

La côte Nord de l'Ile Maurice est la plus prisée de l'île, avec ses nombreuses stations balnéaires et ses belles plages. Le village pittoresque de Pereybere en fait partie.

Réputé pour être un véritable havre de paix avec ses paysages de cartes postales, ce village atypique a tous les atouts nécessaires pour séduire. La route côtière de Pereybere est parsemée de restaurants et bars.

Un emplacement idéal

Pereybere jouit d'un emplacement idéal avec un accès facile et rapide à Grand Baie, aux centres commerciaux, au golf de Mont Choisy ainsi que les centres médicaux et écoles privées.

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