La Pirogue Residences

Un mode de vie empreint d’authenticité

Bienvenue à La Pirogue Residences et apprêtez-vous à vivre une vie authentique aux allures de bohème chic sur la magnifique côte ouest de l’Île Maurice. Ce développement résidentiel s’inspire de son homonyme, La Pirogue, qui est l’un des hôtels les plus emblématiques et prisés de l’île. Devenez propriétaire à La Pirogue Residences et savourez un style de vie luxueux doté d’un accès privilégié aux hôtels Sugar Beach et La Pirogue. En intégrant votre propriété dans le pool de location, vous pourrez rentabiliser votre bien tout en profitant de votre résidence 60 nuits par an et bénéficierez d’un accès privilégié à ces deux hôtels.

Le projet est une association entre les principaux promoteurs immobiliers que sont 2Futures, Ciel Properties et Sun Resorts, Sun étant l’un des groupes hôteliers les plus importants et les plus réputés de l’Île Maurice. Ses aménagements et son emplacement privilégié se combinent afin de proposer aux résidents qui le souhaitent de s’immerger dans la culture mauricienne, une destination idéale pour une immersion totale.

6 Penthouses
-
25 Appartements
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Caractéristiques

Des penthouses et appartements spacieux
Un espace piscine de 430 m2
Les services de La Pirogue et Sugar Beach
Restaurants & Bars
Spa et salle de sport
Service de conciergerie
Accès au Kids Club

Plan d'étage

Penthouse 4 chambres
Appartement 3 chambres
Appartement 2 chambres
Plan maître

Visite virtuelle

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Privilèges exclusifs

Un ensemble de services à portée de main.

Entretien ménager

Services de blanchisserie sur place (lavage, nettoyage à sec et repassage)

Services à la carte

Une gamme de services à la carte tels que les services d’assistance personnelle, d’organisation d’événements et divers activités et les services de baby-sitting sont disponibles.

Spa

20% de réduction sur les prix des massages et 10% sur tous les autres soins du spa à La Pirogue. Les résidents ont également accès au Spa Cinq Mondes avec son hammam authentique.

Alimentation et Boissons

Les propriétaires et leurs personnes à charge peuvent fréquenter les restaurants et les bars de La Pirogue et de Sugar Beach, et bénéficier de 30 % de réduction sur tous les tarifs de la restauration et des boissons à La Pirogue.

Kids' Club

Il y a un club pour enfants au Sugar Beach dont les membres et leurs enfants peuvent profiter, en fonction des disponibilités.

La Plage

Les résidents de La Pirogue Residences ont un accès aux plages des hôtels La Pirogue et Le Sugar Beach.

Sports

Les sports de balle comprennent le minigolf et le tennis, tandis que certains des meilleurs terrains de golf de l’île sont accessibles en navette ou en ferry. Les membres bénéficient également de 15% de réduction sur les tarifs du club de golf de l’Île Aux Cerfs et des tarifs préférentiels Sun Resorts au Tamarina Golf Course.

Gestion Locative

Pour optimiser votre investissement vous pouvez vous inscrire à un programme de pool de location géré par Sun Resorts pour des locations à court et à long terme pour toutes les unités de La Pirogue Residences.
L’accession à la propriété à La Pirogue Residences donne accès aux installations de La Pirogue et du Sugar Beach, et les résidents peuvent adopter le style de vie de l’hôtel. Parmi les avantages supplémentaires figurent 60 nuits par an dans votre résidence.
Sun Resorts s’occupe de la location et de la gestion de la propriété (y compris l’entretien et les services).

Les avantages de la gestion locative

  • Établissement d’un folio - Un folio dans lequel vous pouvez facturer des dépenses accessoires ou à la carte.
  • Services de chambre
  • Réception
  • Télévision par satellite
  • Accès Wi-Fi haut debit
  • Manager des services résidentiels
  • Connexion au PABX (réseau téléphonique privé) de l’hôtel avec au moins une ligne supplémentaire par résidence.

Services de maintenance

  • Nettoyage intégral de la residence
  • Nettoyage des intérieurs de la residence
  • Aménagement extérieur de la residence
  • Nettoyage et entretien de la piscine
  • Services de désinsectisation
  • Nettoyage des vitres intérieures et extérieures
  • Entretien des équipements mécaniques et électriques

Avec un tarif journalier moyen de 454 USD, un taux d’occupation de 65 % et l’ensemble des quarante-cinq (45) propriétaires du programme de pool de location, le programme peut générer un revenu net total estimé à 1 380 000 USD pour l’ensemble des propriétaires.

Avantages Fiscaux

  • 15% d'impôt sur le revenu
  • Accord de non double imposition avec plus de 40 pays (Royaume-Uni, France, Belgique, Allemagne, Italie, Luxembourg, Madagascar, Malaisie, Afrique du Sud, Sri Lanka, Swaziland, Suède entre autres)
  • 15% d'impôt sur les revenus locatifs
  • Pas de taxe sur la plus-value
  • Pas de taxe d'habitation ni de taxe foncière
  • Pas de droits de succession

La vie sur la côte ouest

Rivière Noire

La côte ouest de l’Île Maurice comprend les villages de Rivière Noire, Tamarin, Flic en Flac et Le Morne. Rivière Noire offre une large variété de magasins, supermarchés et restaurants ainsi qu’un centre médical. Flic en Flac possède aussi des centres commerciaux, des banques, des casinos et des restaurants. Les bars proposent souvent des concerts et des performances de séga.

Pour une séance shopping, ne cherchez pas plus loin, le centre commercial Cascavelle est à 5 minutes. Juste à côté, vous trouverez la smart city Uniciti, conçue autour de l’approche « Live-Work-Enjoy-Learn » (Vivre-Travailler-Apprécier-Apprendre). Vous y trouverez des établissements d’enseignement, un centre médical et un parc d’activités, entre autres.

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