The Essence

Vivre à proximité de l’océan avec les privilèges d’un service hôtelier

Situé à quelques pas de la sublime plage de Trou aux Biches, The Essence offre une expérience de vie unique et raffinée.

Être résident à The Essence permet de bénéficier de privilèges exclusifs sur tous les services et commodités proposés par l'hôtel Casuarina Resort & Spa et l'hôtel 5 étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa.

Cette résidence offre non seulement un style et une qualité de vie incomparable, mais représente aussi une valeur sûre pour de l’investissement locatif.

Les finitions sont travaillées dans les moindres détails, autour d’une élégante palette de couleurs, favorisant ainsi un univers baigné de sérénité.

6 Penthouses
3 Villas
20 Appartements
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Caractéristiques

Villas, penthouses et appartements de prestige
Privilèges hôteliers exclusifs
Services de gestion locative
Accès à une plage privée
Vivre en plein air
Spa
Restaurants et boulangerie
Kids' Club
Espace de stockage
Parking en sous-sol

Visite virtuelle

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Privilèges exclusifs

Un ensemble de services à portée de main.

Services de femme de ménage

Services de femmes de ménage

Services de blanchisserie, services de propreté de votre logement.

Services d'entretien et espaces verts

Services d'entretien et espaces verts

Tous les services de maintenance (électricité, plomberie, entretien des équipements de climatisation, etc.), nettoyage et entretien de la piscine commune/privée, entretien des espaces verts.

Services de conciergerie et majordome

Services de conciergerie et majordome

Réservation de restaurants et excursions entre autres.

Organisation de vos évènements au sein de l’hôtel et décoration de la salle de réception.

Spa

Spa

Bénéficiez d’une sélection de massage et soins au spa ou dans l’intimité de votre appartement ou villa, manucures et pédicures, hammam, salon de coiffure
et de beauté.

Services de restauration

Services de restauration

Un service de restauration est disponible sur place avec trois restaurants au Casuarina Resort & Spa et deux restaurants au Cardinal Exclusive Resort, au bar du Casuarina Resort & Spa et aux deux bars du Cardinal Exclusive Resort. Chef à domicile. Passez vos commandes de viennoiseries et pains à la boulangerie de l’hôtel.

Kid's Club

Kids' Club

Le Kids’ Club accueille et s’occupe de vos enfants de 9h à 16h.

Un service de babysitting est également disponible selon vos besoins.

Beach Club

Beach Club

Accédez au beach club via le Cardinal Exclusive Resort et profitez d’un large choix de cocktails ainsi que des transats, à votre disposition sur la plage de Trou aux Biches.

Activités nautiques

Activités nautiques

Plusieurs activités sont disponibles à l’hôtel : Planche à voile, canoë, pédalo, hobie cat, standup paddle, ski nautique, plongée, bateau à fond de verre, plongée sous-marine.

Activités sportives de plein air

Activités sportives de plein air

Accès au terrain de tennis, adhésion au Mauritius Tennis Federation, tennis de table, aquabike, pétanque, séances de yoga et Zumba.

Spécification du Projet

Cliquez pour voir les spécifications techniques

Partie A - Spécification générale du projet et des parties communes

    • La conception extérieure du bâtiment dans le cadre de ce projet est réalisée selon les spécifications de l’architecte et de l’ingénieur en bâtiment et comprend :

      1. Une fondation en béton armé
      2. Pour les murs extérieurs, une combinaison de panneau de 200 mm et 150 mm crépis et peints
      3. Le toit avec un revêtement imperméable
      4. Des fenêtres et des portes en aluminium peintes par poudrage - Type Qualimarine
      5. Revêtement en pierre, le cas échéant
    • Les travaux externes du projet sont constitués de :
      1. Jardins paysagers avec un système d’arrosage
      2. Allées en briques et dalles en béton
      3. Éclairage extérieur des allées et des espaces communs
      4. Murs de clôture en béton plâtrés et peints et/ou clôtures métalliques
    • Le projet sera composé des éléments suivants, conformément aux instructions de l'ingénieur de services :
      1. Des ascenseurs
      2. Un groupe électrogène de secours assure l'alimentation en cas de coupure électrique
      3. Un réservoir de stockage d'eau potable
      4. Une pompe à eau
      5. Une station de traitement des eaux usées
      6. CCTV caméras dans les espaces communs
      7. Réseaux de fibres optiques et téléphoniques (les propriétaires feront directement la demande de connexion auprès du fournisseur)
      8. Une antenne principale fournissant des chaînes par satellite (DSTV, Canal Sat ou équivalent) (les propriétaires feront directement la demande de raccordement auprès du fournisseur)

Partie B – Caractéristiques du Lot

  • Le Lot est conçu selon les spécifications de l'architecte et du décorateur intérieur et comporte :
    1. Des murs intérieurs finis avec une couche de plâtre, une couche d’enduit et trois couches de peinture de finition
    2. Des carrelages et des plinthes en céramique
    3. Des placards de cuisine de qualité italienne
    4. Un plan de travail en quartz
    5. Des salles de bains équipées de sanitaires, de robinetteries, de miroirs et autres accessoires
    6. Un carrelage mural dans les douches
    7. Des portes intérieures en construction semi-solide
    8. Un ensemble de luminaires encastrés et en applique
    9. Des placards dans les chambres
  • Le Lot est composé des éléments suivants, conformément aux spécifications de l'ingénieur des services et de l'architecte d'intérieur :
    1. Les chambres sont climatisées
    2. Prises électriques universelles dans le salon et les chambres
    3. Point internet dans le salon, la chambre principale et terrasse extérieure
    4. Point téléphone dans le salon
    5. Point TV dans le salon et dans la chambre principale
    6. Provision électrique pour les ventilateurs de plafond* dans le salon et les chambres
    7. Eau chaude fournie par des moyens de chauffage solaire, un geyser électrique ou une pompe à chaleur centrale
    8. Hotte, plaque de cuisson et four dans la cuisine
  • Le Lot dispose d'une (1) place de parking en jouissance exclusive.
    Chaque appartement et penthouse doit avoir une (1) place de stationnement dédiée et un (1) espace de rangement au sous-sol.

* Les ventilateurs de plafond ne sont pas inclus dans l'unité et peuvent être achetés dans le pack déco optionnel.

GESTION LOCATIVE

Bénéficiez d’un excellent rendement locatif
Notre partenaire Alizée Resort Management s’occupe de vos locations court terme pendant vos absences afin d’optimiser la rentabilité de votre bien immobilier.

Avantages Fiscaux

  • 15% d'impôt sur le revenu
  • Accord de non double imposition avec plus de 40 pays (Royaume-Uni, France, Belgique, Allemagne, Italie, Luxembourg, Madagascar, Malaisie, Afrique du Sud, Sri Lanka, Swaziland, Suède entre autres)
  • 15% d'impôt sur les revenus locatifs
  • Pas de taxe sur la plus-value
  • Pas de taxe d'habitation ni de taxe foncière
  • Pas de droits de succession

Localisation

Trou aux Biches

Eaux cristallines, sable blanc et trois kilomètres de plages bordées de cocotiers… Laissez-vous enivrer par les nuances bleutées de Trou aux Biches.

Célèbre pour ses longues promenades vivifiantes, ses eaux limpides, la beauté de ses fonds marins et ses couchers de soleil exceptionnels, Trou aux Biches est souvent cité comme l’une des plus belles plages au monde.

Le village de Trou aux Biches a su conserver une harmonie parfaite avec la nature environnante et garder son charme d’antan. La route côtière est parsemée de restaurants, bars et commerces qui vous accueillent avec toute l’attention nécessaire, pour découvrir les produits locaux et typiques de l’Ile Maurice.

Trou aux Biches est stratégiquement situé sur la côte Nord de l’Ile Maurice, à proximité des principaux axes routiers, des centres commerciaux de Grand Baie, de l’unique parcours de golf 18 trous du nord, de la plage de Mont Choisy, ainsi que des centres médicaux et des écoles privées internationales.

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