4 conseils pour l'achat d'une nouvelle maison à l'île Maurice

Les recherches sur les maisons à vendre à Maurice se dirigeront certainement vers une multitude de choix parmi les nouveaux projets immobiliers. Dans le seul cadre du Schéma Immobilier (RES), spécialement conçu par le gouvernement pour les acheteurs étrangers, le gouvernement a répertorié 85 projets. De plus, 54 autres développements ont été inscrits dans le Programme de Développement Immobilier (PDS), un autre programme ouvert aux étrangers.

Le portefeuille immobilier de 2Futures propose déjà différents types de logements dans huit projets en cours de construction depuis le quatrième trimestre de 2020. Voici quatre conseils pour aider les acheteurs à décider quelle résidence choisir.

Définissez votre objectif d’achat

Il est essentiel que les acheteurs fassent correspondre le type de bien immobilier qu’ils achètent à leur objectif d’achat. Les Villas Serenity de 2Futures, par exemple, sont un choix idéal pour les étrangers ayant pour objectif de s’installer définitivement à Maurice. Leurs villas mettent en avant la fierté de la propriété pour ceux qui déménagent définitivement sur l’île.

En revanche, les investisseurs ont de belles opportunités avec des appartements tels que ceux de l’Ocean Grand Gaube en bord de mer, qui sont parfaitement adaptés à la location. Ces appartements spacieux conviennent également comme résidence de vacances familiale saisonnière.

Respectez votre budget

Analysez votre pouvoir d’achat en tenant compte de vos revenus et de vos dépenses. Les conseillers financiers estiment que les acheteurs peuvent se permettre d’acheter un logement qui coûte environ 2,5 fois leur revenu annuel. Les prêteurs, quant à eux, conseillent généralement aux acheteurs de ne consacrer au logement que 35 à 45 % de leur revenu avant impôt.

Envisagez l’achat sur plan

De nombreuses résidences à vendre à l’île Maurice sont disponibles sur plan ou dans le cadre d’une vente avant leur achèvement. Les acheteurs paient des montants échelonnés dans le cadre d’un achat sur plan, les paiements étant fixés en fonction de l’état d’avancement de la construction, entre autres. Cela permet également aux acheteurs de contribuer personnellement à la planification et à la conception finale de la résidence.

Choisissez un promoteur fiable

L’île Maurice a donné naissance à de nombreux promoteurs immobiliers à la suite d’un boom immobilier lorsque le pays a ouvert son marché aux étrangers. Votre meilleur choix serait un promoteur comme 2Futures qui connaît déjà bien le secteur immobilier de l’île. Signe d’un promoteur digne de confiance, en particulier pour les achats sur plan, 2Futures a mené à bien tous les projets qu’il a lancé.

Il est également préférable de traiter avec un promoteur offrant une gamme de services complets comme 2Futures. Il offre l’expertise et les ressources nécessaires à une recherche fructueuse parmi les différentes options de résidences. Contactez-nous pour obtenir une aide professionnelle afin de conclure un accord parfait pour vos désirs et vos besoins.