4 raisons pour lesquelles vous devriez Investir dans la prévente immobilière

Promoteur de confiance

La chose la plus importante à faire est de rechercher le promoteur afin d’établir sa fiabilité. Respectent-ils leurs accords avec les acheteurs ? Combien de maisons ont-ils vendu en prévente et livrées dans les délais et selon les normes de qualité ? Il est essentiel d’acheter en prévente auprès d’un promoteur réputé, ayant fait ses preuves.

Prix avantageux pour les premiers acheteurs

La première phase d’un nouveau projet est toujours proposée à un prix compétitif pour stimuler les ventes. Les acheteurs qui se positionnent tôt auront le choix des meilleures propriétés. Par conséquent, ils bénéficieront d’une croissance accélérée de la valeur de leur investissement par rapport aux investisseurs qui achètent une fois le projet établi. Lorsque les premiers acheteurs célèbrent l’achèvement de leur nouvelle maison et emménagent, leur investissement aura déjà pris de la valeur.

Maison neuve

Lorsque vous achetez en prévente auprès d’un promoteur de confiance, vous vous épargnez le stress de gérer la conception et la construction d’une nouvelle maison. De plus, vous pouvez personnaliser votre maison en fonction des options proposées par le promoteur. Cela vous permet d’avoir un choix de disposition, d’équipements et de finitions.

Rentabilité

L’acquisition d’une propriété en prévente s’avère judicieuse, que vous projetiez de la louer ou d’y résider vous-même.

Vous bénéficierez ainsi d’un bien immobilier vierge de tout occupant, ce qui peut vous aider à obtenir un loyer plus élevé. Toutefois, étant donné que les dates de transfert de propriété et d’occupation ne sont pas toujours synchronisées, il est prudent de prévoir des fonds pour un loyer temporaire, le cas échéant.

Investir dans un bien en prévente et vivre au plus près de la plage

2Beach Residences sont des résidences développées par 2Futures et proposées en prévente dans le nord de Maurice. Elles sont situées sur un terrain en pleine propriété, à quelques pas de la plage de Péreybère. Cette plage au sable blanc et fin est très prisée, mais jamais surpeuplée. Les acheteurs bénéficient également d’un accès exclusif au prestigieux 2Beach Club qui donne sur la plage.

Grand Baie est le village voisin à Péreybère. Ce village est très animé et on y trouve également un large choix de restaurants, de bars, de cafés et de centres de remise en forme, ainsi que des activités nautiques. Si vous aimez faire du shopping, vous adorerez Grand Baie.

Les frais de syndic sont faibles dans ce développement et il y a un parking souterrain.

Les avantages

À Maurice, il n’y a pas d’impôt sur les plus-values, pas de droits de succession pour les descendants directs lors du transfert de la propriété, et pas de taxe d’habitation. La seule taxe immobilière réelle à payer est une taxe de transfert foncier de 5% sur le prix d’achat.

Visitez le site web des Résidences 2Beach pour en savoir plus.