Attirer des capitaux étrangers a toujours été une priorité majeure dans les stratégies de développement économique de nombreux pays, dont Maurice. Pour attirer les investisseurs étrangers, le pays propose divers incitations, telles que des avantages fiscaux sur les opportunités d’investissement étranger à Maurice.
Le pays s’est également joint à d’autres juridictions pour attirer des capitaux de l’étranger grâce à des programmes d’investissement offrant des avantages de résidence aux investisseurs. Le pays se positionne de manière compétitive par rapport à d’autres pays proposant la résidence par investissement. Cette compétitivité se manifeste par le volume significatif d’investissements directs étrangers à Maurice ces dernières années (472,3 millions de dollars américains en 2019).
Pour comparer, voici un aperçu de la manière dont Maurice et certains pays proposent leur programme de résidence par investissement.
Maurice
Les achats immobiliers réalisés dans le cadre des programmes de développement immobilier du gouvernement, pour un prix minimum de 375 000 USD, accordent aux acheteurs étrangers la résidence permanente. Ce seuil de prix représente une réduction par rapport à l’ancien minimum de 500 000 USD. Les non-citoyens ayant obtenu la résidence permanente dans le cadre des programmes immobiliers n’auront pas besoin d’un permis pour investir et travailler à Maurice.
Le pays accorde également les mêmes privilèges aux non-citoyens qui investissent dans d’autres opportunités d’investissement à Maurice. Le statut de résident est accordé aux étrangers qui investissent un minimum de 500 000 USD dans l’une des neuf activités commerciales. Celles-ci incluent la fabrication, les technologies de l’information, les services financiers, l’hôtellerie et le tourisme, les opérations de zone franche, la pêche et les ressources marines, ainsi que l’industrie agroalimentaire.
Antigua-et-Barbuda
La juridiction caribéenne d’Antigua-et-Barbuda offre la résidence aux étrangers dans le cadre de son programme de citoyenneté par investissement. Ce programme nécessite un investissement d’au moins 1,5 million de dollars américains dans une entreprise du pays. Des investissements conjoints d’au moins 400 000 USD par investisseur sont également autorisés à condition que l’ensemble de l’investissement totalise au moins 5 millions de USD.
Le programme offre également la résidence et la citoyenneté aux investisseurs étrangers dans des projets immobiliers approuvés par le gouvernement. Le montant d’investissement requis commence à partir de 400 000 USD et l’investisseur doit conserver la propriété pendant au moins cinq ans.
Malte
Malte accorde la résidence permanente aux investisseurs étrangers qui achètent un bien immobilier d’un prix minimum de 300 000 EUR (350 000 USD). L’investisseur doit également effectuer un dépôt fixe de 30 000 EUR (35 000 USD) dans une banque chypriote.
Pour acquérir la nationalité maltaise, le pays exige un investissement immobilier minimum de 2 millions d’euros (2,3 millions de dollars américains). Pour demander la citoyenneté et un permis de séjour permanent, l’investisseur doit se rendre sur l’île pour enregistrer ses données biométriques.
Le Portugal
Les investisseurs qui souhaitent s’installer en Europe ont le choix entre le Portugal et d’autres pays. Les fenêtres portugaises pour ce privilège comprennent un investissement immobilier minimum de 500 000 EUR (584 000 USD).
Le statut de résident est également assorti d’un investissement étranger minimum de 350 000 EUR (409 000 USD) dans un projet de recherche culturel/scientifique portugais. Les étrangers qui investissent un minimum d’un million d’euros (1,17 million d’USD) dans des obligations ou des actions portugaises peuvent, quant à eux, obtenir un Golden Visa portugais.
À retenir
Les opportunités d’investissement immobilier à l’île Maurice accordant le statut de résident aux investisseurs étrangers apparaissent à des prix plus attractifs. D’autant plus que le pays dispose d’un grand nombre de projets immobiliers de premier ordre à proposer aux investisseurs. Contactez 2Futures pour obtenir le choix qui vous permettra de tirer le meilleur parti de votre investissement à l’île Maurice.
Français
