Maurice a mis au point le cadre parfait pour permettre aux non-citoyens retraités de s’installer. Ses magnifiques côtes situées dans la vaste étendue sud-est de l’océan Indien regorgent d’attraits naturels, tandis que les développements immobiliers de premier choix aident à attirer les retraités souhaitant acheter une propriété à Maurice. Il est important de noter que le pays a mis en place des incitations gouvernementales et des politiques visant à encourager les non-citoyens retraités à obtenir la résidence à Maurice.
Les réglementations gouvernementales permettent le développement de communautés de retraite de luxe dans le cadre du Programme de Développement Immobilier (PDS). La construction de nouveaux bâtiments résidentiels exclusivement destinés aux retraités, ou la conversion de bâtiments existants du PDS en logements ciblant les retraités, sont autorisées selon les nouvelles directives.
Au service des retraités
Un bâtiment existant ou un nouveau développement doit comporter un minimum de 25 unités résidentielles exclusivement destinées aux retraités. Des services de soins à domicile et de soins personnels doivent être fournis. Les installations de services doivent couvrir les loisirs, les soins de santé et l’entretien. De plus, le promoteur doit disposer d’une licence de maison de soins résidentiels conformément à la loi sur les maisons de soins résidentiels.
Le Domaine de Grand Baie est l’un des premiers projets immobiliers mauriciens destinés aux seniors non citoyens. Le Domaine de Grand Baie, qui comprend 145 appartements, est un projet de 2Futures, le premier développeur immobilier du pays. La gestion de ce complexe résidentiel pour seniors est confiée à Domitys, leader des résidences pour personnes âgées, en France.
Qui peut en bénéficier ?
Maurice offre notamment aux étrangers plus de temps pour profiter de leur retraite dans le pays. Les non-citoyens peuvent demander un permis de résidence à Maurice à partir de l’âge de 50 ans.
Pour être éligibles à ce statut, les demandeurs doivent ouvrir un compte dans une banque mauricienne au nom de chacun d’entre eux et y transférer initialement 1 500 dollars américains. Par la suite, ils doivent faire preuve d’engagement envers leur demande. Ils doivent continuer à effectuer des transferts mensuels tout au long de la période de trois ans, dont le total doit être d’au moins 54 000 dollars américains.
Les documents requis pour la demande de permis de résidence pour les non-citoyens retraités comprennent le passeport, l’acte de naissance et le certificat de mariage ou de cohabitation.
Un accès facile à la résidence permanente
Les personnes âgées souhaitant prendre leur retraite dans le pays peuvent obtenir rapidement la résidence permanente en achetant une propriété à Maurice dans le cadre du PDS. Ils peuvent également envisager des biens immobiliers éligibles dans ses versions antérieures – le Schéma Immobilier et le Schéma de Station Touristique Intégrée. Ainsi, les acheteurs étrangers peuvent obtenir la résidence permanente en achetant une propriété d’au moins 375 000 dollars américains.
Les étrangers prenant leur retraite à Maurice ne sont pas autorisés à travailler dans le pays ni à occuper le poste de directeur à temps plein d’une entreprise. Cependant, ils peuvent acquérir une participation minoritaire dans une société mauricienne. Ils peuvent également investir dans des entreprises locales et ainsi partager les bénéfices potentiels de l’économie en croissance de Maurice.
Les retraités non-citoyens qui achètent une propriété à Maurice et génèrent un certain revenu dans le pays bénéficient d’incitations fiscales. Les taux d’imposition à Maurice sont parmi les plus bas au monde. Par exemple, le taux d’imposition sur le revenu dans le pays est fixé à 15%. Le gouvernement a également accordé des exonérations fiscales sur les gains en capital et les dividendes des sociétés ayant leur siège à Maurice.
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