Un sentiment d’optimisme attend les investisseurs étrangers qui envisagent d’entrer sur le marché immobilier de l’île Maurice. Cela est largement dû à la construction de nouvelles habitations par 2Futures, qui progresse de manière constante et attire déjà l’attention des acheteurs potentiels. 

Les attentes du gouvernement selon lesquelles l’île Maurice « est sur la bonne voie » vers l’immunité collective suite au lancement de la vaccination contre la Covid-19 stimulent également fortement le sentiment du marché. L’achèvement de grands projets d’infrastructure sur l’île est également une note positive pour le marché immobilier mauricien en 2021. Ces projets ont résulté de l’allocation gouvernementale de 6 milliards de roupies mauriciennes pour des travaux d’investissement dans le secteur public. 

Les projets comprenaient la construction de routes de liaison, de rond-points et la mise en œuvre de la phase 2 du système de transport ferroviaire Metro Express. Ces améliorations des transports contribueront à réduire davantage les embouteillages et à améliorer encore la qualité de vie sur l’île. 

Une mise en garde pour les acheteurs de biens immobiliers locatifs

Le chemin le plus prometteur pour les acheteurs immobiliers qui souhaitent bénéficier d’un marché immobilier dynamique, est de passer par des projets axés sur la location. De manière significative, le gouvernement a considérablement favorisé de tels développements en offrant des incitations pour attirer les investisseurs étrangers. 

Ces avantages comprennent l’éligibilité des acheteurs à la résidence permanente pour des achats qualifiés dans le cadre de programmes tels que le Property Development Scheme (PDS). La même incitation à la résidence est également disponible dans les projets de développement immobilier développés dans le cadre du Integrated Resort Scheme (IRS) et du Real Estate Scheme (RES). 

Il est à noter que les développements de 2Futures ciblent largement le segment du marché de l’achat pour la location. 2Futures compte sept projets résidentiels qui génèrent déjà des ventes significatives alors même qu’ils sont encore en cours de construction. Ces sept projets résidentiels proposent un total de 280 unités, enrichissant ainsi de manière significative l’inventaire du marché immobilier de luxe. 

Les best-sellers de 2Futures à Péreybère 

Ki Residences, un projet PDS, figure actuellement parmi les propriétés les plus vendues dans les développements en cours de 2Futures. Situé à Péreybère près de Grand Baie, ce projet propose 56 appartements de luxe et des penthouses. Il a une superficie brute de construction de 10 945 mètres carrés et une valeur de développement de 30 millions de dollars américains. 

Un autre projet PDS de 2Futures, également à Péreybère, le Ki Resort, génère également de bonnes ventes. Pour ce développement, 2Futures construit 120 appartements et penthouses. Ki Resort, d’une superficie brute de construction de 22,427 mètres carrés, a une valeur de développement de 49 millions de dollars américains. 

Un projet commercial de 2Futures à Péreybère, le 2Beach Club, contribue à stimuler l’intérêt des acheteurs pour Ki Residences et Ki Resort. Les achats dans ces projets résidentiels sont accompagnés d’un accès exclusif au 2Beach Club. 

Les privilèges du 2Beach Club font également partie des avantages offerts dans d’autres projets haut de gamme de 2Futures dans la région de Péreybère-Grand Baie. 

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