eQ Residences

UN INVESTISSEMENT RENTABLE, CONÇU POUR LA LOCATION ET PARFAITEMENT SITUÉ

Dérivé de "Équilibre" et "Émotions", le développement met l'accent sur l'harmonie dans un environnement dynamique, offrant aux investisseurs l'opportunité de capitaliser sur la croissance potentielle, de la phase de pré-commercialisation à la livraison, avec un nombre limité d'appartements compatibles avec Airbnb.

eQ Residences offre un cadre de vie luxueux et un fort potentiel d’investissement. Situé à 1 km des plages de Pointe aux Canonniers et à 3,4 km du Mont Choisy Le Golf, il abrite un Wine & Deli bar by Divino ainsi que le 2Futures Experience Centre.

Le complexe offre une expérience haut de gamme avec des équipements de pointe, lui permettant d’afficher des tarifs nocturnes plus élevés sur le marché dynamique de la location courte durée. Alliant accessibilité et rentabilité, ces propriétés constituent un investissement idéal pour maximiser l’appréciation du capital dans un emplacement de choix, tout en garantissant des rendements locatifs attractifs et une valeur durable.

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9 Appartements
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eQ Residences two bedroom apartment living room & kitchen features
eQ-Residences-Two bedroom apartment Living room & Kitchen - Features - Handlet

Features

Piscine et salle de sport sur le rooftop
Espace restauration et cocktails sur le rooftop
Café
Cave à vin
Bar à tapas
Parking sécurisé
Fonctionnalités de maison intelligente
Conciergerie
Casiers
Accès au 2Beach Club

LE ROOFTOP

Découvrez le toit terrasse de ce complexe, un véritable havre de paix dédié à la détente. Plongez dans une piscine rafraîchissante et profitez d’une salle de sport en plein air entièrement équipée, idéale pour maintenir votre forme tout en savourant des instants de relaxation.

Offrant des vues exceptionnelles sur la mer et l’emblématique Coin de Mire, ce toit terrasse vous permet de vivre pleinement l’expérience mauricienne. Que ce soit pour une séance de sport au lever du soleil ou un coucher de soleil magique, cet espace fusionne luxe et ambiance tropicale, offrant un cadre inégalé.

2FUTURES EXPERIENCE CENTRE

Le 2Futures Experience Centre est un lieu immersif qui marie l’art du café à un cadre professionnel raffiné. Un espace inspirant où les clients peuvent se connecter, trouver des idées novatrices et vivre l’expérience 2Futures dans une atmosphère unique.

BAR À VINS ET ÉPICERIE PAR DIVINO

Offrez-vous un moment de convivialité dans notre bar à vins et épicerie fine, où une atmosphère chaleureuse vous invite à savourer des vins d'exception et des mets délicieux. Le lieu est parfait pour des apéritifs, des tapas ou des emplettes, avec également des caves à vin privées disponibles pour les amateurs souhaitant confier leur collection.

CONSIGNES ET BAGAGERIE PRATIQUE

À l'entrée, des casiers sécurisés facilitent l’accès pour les résidents, invités et locataires, offrant une solution idéale pour les séjours de courte durée.

SERVICE DE CONCIERGERIE

Un service de conciergerie sur place, disponible dès l'entrée, est à votre disposition pour répondre à vos besoins spécifiques et garantir une expérience personnalisée. Cette assistance ajoute une touche supplémentaire à l’expérience haut de gamme des eQ Residences.

MAISON CONNECTÉE EN OPTION

Chaque appartement peut être équipé de solutions de maison connectée, permettant aux résidents de contrôler à distance l’éclairage, la température et la sécurité, pour une expérience de vie moderne et pratique.

ENGAGEMENT DURABLE

Le projet intègre des technologies visant à améliorer l'efficacité énergétique, à préserver l’eau et à gérer les déchets de manière responsable. Avec un fort accent sur la réduction de l’empreinte carbone, eQ Residences encourage un mode de vie respectueux de l’environnement et un engagement communautaire durable.

GESTION IMMOBILIÈRE

2Futures Holidays s’occupe de toute la gestion locative, offrant aux propriétaires un service clé en main. De l’entretien de la propriété à la gestion des finances et de la communication avec les locataires, chaque détail est pris en charge, assurant une gestion sans tracas de votre investissement.

ADHÉSION AU 2BEACH CLUB

Vivez pleinement l'expérience 2Beach Club, avec sa plage, sa piscine, ses activités nautiques, son catamaran, ses sports aquatiques, son speedboat, son restaurant et bien plus encore ! Profitez de tous les avantages exclusifs du club pour un style de vie exceptionnel.

Plans d'étage

PLAN MAÎTRE

  1. PARKING POUR LES RÉSIDENTS
  2. PARKING COMMERCIAL
  3. SALON SUR LE TOIT-TERRASSE
  4. PISCINE
  5. SALLE DE SPORT EN PLEIN AIR
  6. ENTRÉE ET SORTIE POUR LES RÉSIDENTS

PLAN STANDARD

SURFACES (M²)

1. STUDIO 43.5
2. SALLE DE BAINS 7.5
3. BALCON 4
SURFACE TOTALE 55

OPTION DE CONVERSION 1 CHAMBRE AVEC MEZZANINE

SURFACES (M²)

1. SALON / SALLE À MANGER / CUISINE 43.5
2. SALLE DE BAINS 7.5
3. BALCON 4
4. MEZZANINE 22
SURFACE TOTALE 77

APPARTEMENT 2 CHAMBRES

SURFACE AREAS (M²)

1. SALON / SALLE À MANGER / CUISINE 51
2. CHAMBRE PRINCIPALE 14.5
3. ENSUITE 7
4. CHAMBRE 1 14
5. SALLE DE BAINS 7.5
6. BALCON 1 6
7. BALCON 2 13
SURFACE TOTALE 113

GESTION LOCATIVE

2Futures Holidays vous libère des contraintes liées à la possession et à la location de biens immobiliers, en assurant un entretien irréprochable et une mise en marché optimale de votre propriété. Désignée comme gestionnaire exclusif des locations des propriétés 2Futures, 2Futures Holidays est la seule entreprise autorisée à gérer les locations de courte et longue durée.

Grâce à 2Futures Holidays, votre bien est toujours parfaitement entretenu et positionné sur le marché à sa juste valeur. Vous profiterez du luxe de retrouver une maison fraîche et accueillante à chaque séjour, tandis que vos locataires apprécieront un cadre agréable et chaleureux pour se détendre.

Avantages Fiscaux

  • 15% d'impôt sur le revenu
  • Accord de non double imposition avec plus de 40 pays (Royaume-Uni, France, Belgique, Allemagne, Italie, Luxembourg, Madagascar, Malaisie, Afrique du Sud, Sri Lanka, Swaziland, Suède entre autres)
  • 15% d'impôt sur les revenus locatifs
  • Pas de taxe sur la plus-value
  • Pas de taxe d'habitation ni de taxe foncière
  • Pas de droits de succession

Emplacement

Pointe aux Cannoniers

Idéalement situé au cœur de Pointe aux Canonniers, eQ Residences bénéficie d’une proximité immédiate avec les services essentiels et les commodités. Les résidents peuvent facilement accéder à des commerces, une boulangerie, des restaurants raffinés, une station-service et une salle de sport, le tout à quelques pas. Les plages pittoresques de Pointe aux Canonniers et de Mont Choisy se trouvent à quelques minutes.

L’accès aux transports en commun facilite les déplacements dans la région. Entourée par la mer sur deux côtés, Pointe aux Canonniers allie sérénité et dynamisme, émergeant ainsi comme un pôle résidentiel privilégié qui offre à la fois détente et accès facile aux commodités.

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